原旧房子改建新房子，旧房产证还有效吗

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-04-01 10:39

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-04-01 03:24

原旧房子改建新房子，旧房产证还有效吗

最佳答案

五星知识达人网友：过活
2021-04-01 04:17

原旧房子改建新房子，如果没有经过审批同意改建的，还只能用旧房产证，旧房产证证不是有效的。。。
因罚没有报年比手续的改建新房，是不能办理新房产证的，只能还是用原有房产证。
但这种情况，如果是遇上折迁，还只有按原有旧房折价的，不能按改建的新房折价。
如果是经过报批同意改建的，就可重新办理新房的房产证，旧房产就作废。因为旧房和新房的结构是不同的，并且使用的年限计算（折旧）也是不同的。

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1楼网友：空山清雨
2021-04-01 06:43

旧房产证是有效的，他只是改变了房屋的结构并没有改变房产的归属权

2楼网友：平生事
2021-04-01 06:07

无效

3楼网友：渡鹤影
2021-04-01 04:52

应该去房产局变更吧

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