长沙市农村集体土地房屋拆迁款项包括哪些内容？

我户口所在地家里祖屋六间合计188平米，有普通装修，是上世纪60年代的土砖房屋。目前我老两口伴着儿子在上海带孙子人不在长沙一直租住给租户。现在修路拆迁被村上通知回来协商拆迁事宜。目前协商：户口房屋拆迁人有三人（我、丈夫、儿子户口一直未迁出所在村），房屋拆迁款37万元，三个经济适用房购房指标。
37万目前买套房子首付都不能，我188平方的房子加上三个人的户头才这么点钱，不管轮了谁都会不肯，我们还打算等孙子大一点两老回长沙老家过田园生活的，该死的拆迁打乱了我们平静的生活。
回来听我侄子说梅西湖拆迁都是几百一户，最近隔壁的雷锋镇拆迁最少的也28万多一个人，为什么同样103号拆迁令到了我这里才这么点钱。
因为我们没住长沙，对长沙的农村集体土地拆迁政策也不是很了解，想请高人指点像我这种情况至少可以拆迁多少钱？主要有哪些款项？怎样走法律途径维护自己的合法权益？如果有高人指点必定重谢!我也急着回上海带孙子，也希望早日把这里的事办理清楚。

集体土地的房 拆迁赔偿都很少的 因为赔偿的只建筑物 不包含地。《地是集体的 所以他们还要赔偿钱给村集体》 实际上已经远超成本了！ 目前砖混结构房 土建部分一平方只500左右！
还好 你是政府修路 若是新农村建设 赔偿更少！！ 本地一平方只赔偿1000多点。

另外拆迁都按面积赔偿的 不会按人！ 不同的村都没可比性！

不明白啊 = =！

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