关于房产证除名的疑问

我准备和老婆供楼，是二套楼，六成首付。然后想在房产证上加我老爸的名字，目的是为了用他的供积金。如果以后想要除名的话，需要多少费用呢？父子关系会不会容易点?有没有什么办法最省钱?
或者这样，如果不加他的名，等我装修的时候可否用老爸的公积金?

不加你老爹名字上房产证，是不能用你爹名义的公积金贷款和提现金的！家你爹姓名上房产证，有两个法子，一是买卖二是赠与。就是把你名下这房子买卖或是赠与方式过户给你爹一部分，使得你爹成为房产共有人，就可以加他名字了！前提是你这房子贷款还清。房产无抵押，房管部门才给办理！如果还没有签合同买房，就简单了，你们父子可以一起签署购房合同，这样，办理下来房产证就是你俩名字，不管是怎么弄，建议你们父子注明各自房产份额，你占99%，你爹占1%，这样做是为了以后再过户给你时，只用交纳1%的过户税费！祝好运

只要不是以你名义申办的贷款，你把名字除掉，以后买属于你自己的房子，算首套！你想除掉你的名字只有办理买卖或是赠与方式，把你名下房产过户给你爹，缴纳税费，才可以除名。理论上，你属于房产共有人，还和你爹属于直系亲属，是可以采取析产手续办理过户手续，省去所有税费的。但是那个法子要看你们本地房管部门是否受理。建议你们去咨询房管部门！还有一事，你这房子贷款没有还清，是办理不了除名手续的。需要你家和银行协商解决，或是筹款提前还贷，拿到房产证才能操作。

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