上海宅基地可以贷款吗谁可以说下

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解决时间 2021-10-27 09:49

提问者网友：辞取
2021-10-26 20:49

上海宅基地可以贷款吗谁可以说下

最佳答案

五星知识达人网友：污到你湿
2021-10-26 22:27

宅基地不可以贷款。根据《物权法》第183条第2项规定:“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于:首先,此种规定能够抑制占用农地建房,从而实现保护耕地这一基本国策;宅基地使用权具有一定的社会保障性质,如果允许宅基地使用权可以设定抵押,那么当使用权人无法清偿债务时,就会丧失该土地使用权,从而出现农民居无定所,以致出现社会不稳定的严重后果。希望我的回答对你有帮助。

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1楼网友：忘川信使
2021-10-26 23:57

你好，据我了解，暂时不可以。已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整:1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所有,应当允许农民拥有转让或者抵押权;2.允许宅基地使用权转让和抵押,缓解农民贷款难的问题;3.允许农村闲置的土地和房屋物尽其用,可以转让和抵押;4.允许宅基地使用权的转让和抵押,改变城乡二元结构。也有个别地方试点住房抵押贷款,实质上都是违法行为。希望我的回答可以帮助到你，望采纳！

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