无固定期限房屋租赁合同租户有优先购买权吗

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-20 09:55

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-03-19 16:15

最佳答案

五星知识达人网友：深街酒徒
2021-03-19 16:46

我国合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这里没有区分不定期租赁合同还是定期租赁合同

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1楼网友：往事埋风中
2021-03-19 17:51

看你怎么处理了。 1、到期后租客不主动搬走，你可以发函（要有证据）通知他合同已到期，要他限期搬走。他如果拒绝，就处于侵权状态，当然不产生优先权。 2、假如他又来交房租而你也收了，哪怕你此前发过函要他搬，此时也认为你与他延续了租赁关系，租赁期限以他交的房租为准——交几个月的就租几个月，在延续的期间他有优先权。 3、假如你没发函赶他，他也没交房租，那很好办，在你卖房之前发函让他走就行了。

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