房子有300万贷款未还，哪种途径客户能买的安心？

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-11-02 06:45

提问者网友：爱唱彩虹
2021-11-01 16:28

最佳答案

五星知识达人网友：狂恋
2021-11-01 17:21

您好：?????目前房子有贷款的情况下进行交易，通常用的有这几种解决办法：?(1)卖方现在有能力下能还清贷款，自行还清贷款之后进行房屋交易。??(2)卖方现在没有能力还清贷款，可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋首付款或全款之后再还清银行抵押贷款。??(3)卖方没有能力筹到还款资金，在同买方协商后，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。???但是能让买方安心购买的肯定是卖方自己想办法筹到资金后进行还款解压，客户资金正常进行监管，等正常交易过户后，监管资金自动解冻给业主。

全部回答

1楼网友：迷人又混蛋
2021-11-01 18:04

您好，关于房子有抵押情况下进行交易，对购房人最安心的途径是，业主自筹资金还给银行进行解押。购房人按照建委的要求，首付款监管，等房子安全过户后，监管资金自动解冻给业主。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息