夫妻共有的一套房子，有两本一模一样的房产证和土地证，是不是正常的？

夫妻共有的一套房子，有两本一模一样的房产证和土地证，是不是正常的？

1、现在新办理房产证时候，已经土地证和房产证合二为一。有共有人前提，房产证会一人一本，就像夫妻领取的结婚证一样，个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。如果新房子只登记一人，那么家庭房产证也只有一本。
2、任何一方去银行贷款都是需要房产共有人同意的，否则无法顺利贷款，一般情况下是房屋评估价值的7成左右。
房产抵押贷款申请材料:房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

不正常，有俩本的时候，另一本是蓝色的，共同签字才能申请贷款，银行一般会批7成的评估值

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