遗产继承后房屋买卖要交遗产税吗

遗产继承后房屋买卖要交遗产税吗

目前，我国的法律还没有规定征收遗产税。所以不需要缴纳。

房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

中国目前为止没有征收遗产税。
当事人继承所得住房，再次卖掉过户他人，需要缴纳全额契税3%，
手续费几百元。
全额房价减去办理继承的花费，这个差额20%的个人所得税。
没有持有满2年，还有5%的增值税。

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