房屋内墙壁瓷砖脱落可以找物业公司维修吗？我想参考一下。

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-17 22:24

提问者网友：不爱我么
2021-10-17 07:01

最佳答案

五星知识达人网友：风格不统一
2021-10-17 08:08

如果您是住单元楼的话，防盗门维修具体要看业主与物业公司签订的合同约定。如果合同约定物业公司进行免费维修，则是物业公司的责任;如果没有详细约定，已交纳房屋维修基金的业主可以通过申请基金对公用设施进行维修，没有交纳房屋维修基金的业主可以共同分摊相应的维修费用。

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1楼网友：爱难随人意
2021-10-17 10:30

物业公司应该承担小区绿化养护、主干下水道疏通、破损路灯修理等费用。针对单元楼防盗门维修费用问题，具体要看业主与物业公司签订的合同约定。如果合同约定物业公司进行免费维修，则是物业公司的责任；如果没有详细约定，已交纳房屋维修基金的业主可以通过申请基金对公用设施进行维修，没有交纳房屋维修基金的业主可以共同分摊相应的维修费用。

2楼网友：一袍清酒付
2021-10-17 09:19

一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。

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