经营租入的房产需要交房产税吗？如果交，怎么交？谢谢！

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解决时间 2021-10-16 08:31

提问者网友：
2021-10-15 21:19

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-10-15 22:14

一般不需要交，如果是仅有的一套自住住房的话。如果房产用于出租或生产经营，要交房产税。如果你是上海或重庆的居住用住房，第二套要交房产税。

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1楼网友：罪歌
2021-10-16 00:45

房产税的税率为12%，应交房产税=租金*12%，商铺出租还要交其他税，如营业税5%、城建税、教育费附加和个税。

2楼网友：慢性怪人
2021-10-16 00:36

房产税怎么交：地税局网上申报就可以报税了，或者上门申报。如果房子用于生产经营或者出租都是要交房产税的，房租的12%；如果是住房，那就不用交，不过这个与办不办税务登记证没有关系，办了得交，不办也得交。办理税务登记企业应提交文件材料目录 1.申请人签署的《企业税务登记表》； 2.工商营业执照或其他核准执业证件； 3.有关合同、章程、协议书； 4.组织机构统一代码证书； 5.法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件。 6.房产证或地址证明（租赁合同等）。

3楼网友：拜訪者
2021-10-16 00:16

根据《房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。所以，你租用的房产，房产税由房产的产权人缴纳，你按照租赁合同支付租金就完成了合同义务。如果是税务方面的问题，你告知他们房产的产权人并出示租赁合同就可以了。

4楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-15 22:40

首先看你承租的房屋，出租方交没有交房产税，如果他交了，你就算转租也不需要交了，如果他没交，你就要全部缴纳了，按照你自己的租金交了房产税就得了。

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