2016西安市房屋限购令的细则有那些谁清楚？

2016西安市房屋限购令的细则有那些谁清楚？

西安市的限购令审核的是在西安市家庭名下的房产，您是外地户口，在西安市买房需要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，如果不能提供，那就不能在西安市买房。只要您在西安市名下无房产，又能提供相关证明，那么就可以在西安市买房。西安市对首套房的认定方法如下：房管局认定的是家庭名下房产的数量，用数量来判断是否属于首套房，银行判定的是贷款次数，用次数来判断是否是首套房。

你好，限购区域为西安市辖区 　　西安市限购区域为西安市辖区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区)，而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。 　　限购区域为西安市辖区 　　西安市限购区域为西安市辖区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区)，而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。 限购类型 　　本次限购的类型仅限新建商品住房和二手住房，而公寓、写字楼和商铺不在限购范围之内。 　　限购令认家庭不认户口 　　本次限购中明确指出，已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，已拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。美城机构认为，在实际执行中，都是按家庭来界定的，例如两代人户口在一个户口簿上，只要超过18岁就可以作为一个独立家庭去认定住房情况。 　　限购令并未卡死拥有二套以上住房者继续购房 　　限购令并未将名下已有两套房产的本市居民家庭完全卡死，只是必须先卖一套房，然后才可以再买新房。对于投资、投机型置业者在政策上仍留有空间。 　　拆迁户回迁安置不受套数限制 　　定位为国际化大都市的西安，83个城中村改造项目势在必行，因城市建设住房被拆迁的家庭，选择产权调换住房的，本次限购政策中并无规定，也就是回迁安置的不受套数限制。 　　拆迁户回迁安置不受套数限制 　　定位为国际化大都市的西安，83个城中村改造项目势在必行，因城市建设住房被拆迁的家庭，选择产权调换住房的，本次限购政策中并无规定，也就是回迁安置的不受套数限制。

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