经济适用房怎样上市？有谁说说看？

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解决时间 2021-10-27 16:53

提问者网友：喧嚣尘世
2021-10-27 01:41

经济适用房怎样上市？有谁说说看？

最佳答案

五星知识达人网友：毛毛
2021-10-27 02:13

经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。希望我的回答对你有所帮助！

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1楼网友：長槍戰八方
2021-10-27 05:00

铜陵市经济适用房可以买卖： 1.经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地收益金。希望可以帮到你，望采纳。

2楼网友：渡鹤影
2021-10-27 03:40

没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。 1、经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。所以，没有满5年的经济适用房，是不可以抵押贷款的，因不符合政策要求，房管局不会办理抵押登记。 2、另外，就算房管局允许抵押登记，如果还不上款，银行也没有办法处理你的房产用于归还债务。 3、超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。

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