商业物业形态有哪些,今年成交量比较大的物业类型有哪些？

商业物业形态有哪些,今年成交量比较大的物业类型有哪些？

从今年的成交案例来看，经验丰富的投资者偏好的物业类型主要包括以下两种：
第一种依然是市中心核心地段的商业项目。例如，今年第四季度仲量联行参与促成的上海新天地华府天地商场和淮海路雪豹商城这两宗交易，物业体量均属于中小型，均地处市中心核心商业区，运营及管理强度相对较小，租户多数为优质的大型零售旗舰店、金融机构及知名连锁品牌。
第二种是城市副中心区域的大型商业Mall项目，体量一般在7万平方米到15万平方米左右，能够迎合家庭一站式消费的潮流。例如，运营能力出色且资本雄厚的大悦城地产于11月下旬刚刚收购上海普陀区长风生态商务园区的长风景畔商业广场。作为卖方委任的出售代表，仲量联行在整个交易过程中充分感受到国内及国际投资者对该类型物业的强烈兴趣。此次交易也再次佐证了中国资本在零售物业投资领域的全面崛起。

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