在外地有一套房还在还贷，跟老公结婚后在上海买房算不算首套（老公也不是上海人，名下无房）

我在老家有一套住房，有商贷未还清，在我名下。打算明年跟老公结婚并且在上海买房，老公名下无房无贷，我们想用公积金加商贷。想问我名下的房子会不会影响到首套房的认定？

不一定！
外地房屋你作为参贷人一般银行不会有记录，如果银行系统查不到你的贷款记录你可在
上海申请首套住房贷款；如果你的参贷信息银行可以查出来你就属于二套住房贷款；
买房契税属于首套优惠，配套住宅可享受首套契税1.5%的优惠；
贷款你可以先找银行查一下自己的资信！
希望对你有所帮助!
希望采纳

根据您的情况不可以享受首套房政策的，因为银行认定的首套房政策是要求你们购房人（也就是你的公公婆婆以及你们夫妻双方出具无房屋登记证明）才属于首次购房。而根据您的情况，您婆婆已经有一套房产了，所以不属于首次购房了。

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