农村宅基证新政策谁了解？有网友知道吗？

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解决时间 2021-10-27 06:44

提问者网友：書生途
2021-10-26 23:29

农村宅基证新政策谁了解？有网友知道吗？

最佳答案

五星知识达人网友：千杯敬自由
2021-10-27 00:09

你好，2016年河北保定小产权房的最新政策如下：
1.农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2.而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。希望我的回答可以帮助到您。

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1楼网友：三千妖杀
2021-10-27 02:15

关于房屋小产权的最新政策：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

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