大家说说贷款买房值不值？贷款买房还是很划算的?

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-11-05 23:17

提问者网友：原来太熟悉了会陌生
2021-11-05 19:25

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-11-05 19:33

首先要考虑可能遇到的转按揭问题即使是挂牌交易的房产也有很多是处于按揭当中的在看房和准备签合同之前一定要将这个情况问清楚若是房产还在按揭当中那么就必须要仔细按照流程申请办理转按揭由于处于按揭当中的房产实际上处于抵押给放贷银行的状态因此在购买这类房产的时候可能会涉及到银行而且房产证也不在房主手中因此此类房产的购买需要更加仔细谨慎其次要考虑房龄和贷款年限购房时注重房龄的道理自然不必说房子也是有寿命的房龄越大其价值的折扣度自然就会越低考虑到中国过去老房子的配套设施和质量设计等都不是特别完善因此在购买房龄过大的房子时一定要认真想一想到底值不值这个价此外房龄过大的房子在申请房贷的时候也会受到限制再次要考虑还款方式在具体的还款方式上有等额本息还款和等额本金还款两种方式供选择对于还款压力较大的年轻人来说可以选择等额本息还款这种方式是还款额始终保持一致而等额本金还款方式是还款初期还款额度大后期还款金额逐渐递减适合有一定经济基础和暂时月工资收入较高的人们

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1楼网友：低音帝王
2021-11-05 21:06

按照目前的通货膨胀来看，贷款买房还是很划算的，因为随着通胀的趋势，钱会越来越不值钱，也就是说现在十万能买到的东西20年后可能得花15万，但是如果贷款买房，等于20年后花的钱和现在的数目一样，不就等于是赚了么？而且现在用多的钱来消费或者投资，还能有多的收入或者改善生活，就更赚了

2楼网友：掌灯师
2021-11-05 20:42

没有值不值的，主要看你自己的观念吧，我个人觉得是值的！住房公积金贷款年限一般最长为25年，目前国家已经连续７次降息，贷款年利息为5.4％，假设借款10万元，则月均还款额为608.13元，对于城市普通老百姓来说，是能够承受的。

3楼网友：酒安江南
2021-11-05 19:38

1、以现在的法律来看，每个人就那么两次房贷的机会，不用岂不可惜？！2、比如我只有一百万，买房要一百万，但是我还想开个店需要50万；你说我是愿意全款买房后再贷款开店呢，还是愿意贷了房贷房贷，剩点钱在开店？房贷的利息比起商业贷款的利息来看，商贷的利息要高很多，宁愿买房少拿点钱，不愿意花完了贷商业贷款撒；其实贷房贷，然后把钱做其他的投资，赚回来的钱可能不知是哪点利息的好多好多倍，你说说大家愿意贷款不哇.

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