北京市属公积金刚上提2个月买房时按照哪个标准贷款？哪位知道详细情况啊

北京市属公积金刚上提2个月买房时按照哪个标准贷款？哪位知道详细情况啊

每个城市有每个城市不同的规定，建议询问当地住房公积金管理中心，北京的住房公积金广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非北京市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）。

题主好， 1.、新政依照职工的住房情况实行贷款差别化，支持职工购买政策性住房和中小户型首套自住住房，个人信用等级为aaa级，贷款最高额度上浮不超过30%，也就是不超104万元；个人信用等级为aa级，贷款最高额度上浮15%，即不超92万元。依照借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于本市基本生活费标准。 2、公积金依照职工收入情况实行贷款差别化，限定高收入职工的月还款额。人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。月还款额在不低于贷款月最低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额。也就是说，假如借款人月公积金缴存3200元，贷款月最低还款额3000元，也须每月还3200元。 3、缴存职工有违规提取、提供虚假材料、严重违约等不良行为，不享受贷款额度上浮等差别化优惠政策，视情节轻重下调其贷款最高额度或拒绝受理其贷款申请。对于骗贷、贷后无故不正常缴存住房公积金、无正当理由违约的，将采取取消贷款资格、提前收回贷款等处罚措施，并记入信用记录。此外，申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存公积金，且申请贷款时处于缴存状态。购买政策性住房的申请人，原则上应建立公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。期望我的回答能够帮助到您

题主好，河北是河北，北京是北京。两个不同的城市，您之前没有贷款记录，在京购买房产，贷款是首套，首付3成，贷款7成。还有您要是在京购买房产，需要满足： 1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2.有北京合法有效的暂住证。 3.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时...足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。可以申请贷款。北京市住房公积金贷款额度最高是80万，假如评级评到3A级别的话最高可以到104万。额度最高不超过房款总额的70%。满足这些条件就可以购买。

外地户口在北京工作，可以用公积金贷款买房。对于外地人来说，只要在北京的工作单位给您设立了公积金账户并定期为您缴存公积金，在北京市住房资金管理中心交存住房公积金须在前6个月持续缴存住房公积金或已累计缴存12个月以上且现在还在继续缴存，就有资格申请公积金贷款。外地户口异地买房贷款，假如购房者能够提供在买房城市一年以上社保证明或者纳税证明是可以顺利贷款买房的；假如没有这些证明，那么异地贷款买房只有两个选择，一是在限购区域没有买房资格；二是提高房贷首付，甚至是全额买房。

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