合作建房土地增值税怎么界定？怎么缴纳？

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解决时间 2021-10-22 05:55

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-21 18:26

合作建房土地增值税怎么界定？怎么缴纳？

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-10-21 20:01

属于合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的暂免征收土地增值税甲一开始提供合作建房的土地实际上并没有发生土地使用权的转移，所以不用交，建成后分房应该说发生了转移，但是这时候有规定暂免征收，所以不征。你可以看一下财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税

全部回答

1楼网友：詩光轨車
2021-10-21 21:33

合作建房土地增值税怎么界定：合作建房中，其中一种合作方式是一方出地，一方出资，建成后按比例分房。依据《财政部、财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房。

2楼网友：归鹤鸣
2021-10-21 20:55

1、要交，您可能是很单纯的买房法源依据：土地增值税暂行条例第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。 2、暂时不交，您可能是合作建房法源依据：土地增值税一些具体问题的通知二、关于合作建房的征免税问题对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

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