电梯洋房98平公摊面积是18.14平正常吗？有哪位高手晓得？

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解决时间 2021-10-07 17:20

提问者网友：佞臣
2021-10-07 04:23

最佳答案

五星知识达人网友：走死在岁月里
2021-10-07 04:56

我之前就有纠结过这个问题呢，后来有个设计师朋友帮忙解决了呢！现在把方法教给你吧！公摊面积=套内面积X（1+公摊系数）公摊系数=总公摊面积/总套内面积你的94.13平方的房子室内面积是79.28平方那么公摊面积也就是14.85公摊系数应该在18.7%左右大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

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1楼网友：末日狂欢
2021-10-07 08:26

房产证上的面积包含公摊面积，实际面积只是你家里的净面积。公摊包含墙体，楼道，楼梯，电梯间，水电间等，一般在25%左右，小的在18%、19%左右。大的（例如高层）有的甚至能到30%多，当然了你如果和商业物业比的话，就宽心了，那个一般都在40%以上，甚至能到60%。我说的是公摊面积啊，就是你感觉差别很大的那一块。（少了的）

2楼网友：野慌
2021-10-07 07:02

一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。希望我的回答对你有帮助。

3楼网友：封刀令
2021-10-07 06:35

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

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