立地房新建时该注意什么？

立地房新建时该注意什么？

1.需要当地镇，或县市建设局或规划局同意批复这块地为个人住宅用地
2.如经过同意可拆建，必须找桩基公司来，重新打桩。
3.房屋外壳最好找有资历的建设公司旗下的施工队来做，以保质量，并且还有售后
4.房屋外壳建设完毕后，找有资历的装修公司来做室内装饰，把你的需求告知设计师，设计师会与施工员和监理沟通。这一块还是有售后
5.立地房最重要的是隐蔽线路的工程，如电路设计，下水管道，排水设施
还有定制可靠结实的楼梯也至关重要。

电路设计必须开槽埋管布线，布线时尽量减少弯道的设计，线路布设完毕再用水泥砂浆埋管，这样假使以后房子老了，家里电路出问题，可以很清楚的方便检修！电线可以使用杭州中策，开关西门子、西蒙、施耐德都不错，插座可以配公牛，安全性能比较强。
下水管道口径一定要大，最好弯路少点，不然天天堵下水道，有的受的！像公元、伟星、白蝶这几种品牌都是最常用的
最后说一说楼梯，楼梯是立地房和别墅或跃式商品房比较常用的东西，所以楼梯也要和电线水管一样经久耐用！楼梯行业现有的厂家不多，尤其是专门生产楼梯的，希尔登楼梯算比较不错的一个品牌，至今还在生产相关楼梯。同时也参与过楼梯行业的行规制定。

以上建议仅供参考，望采纳！追问还要这么麻烦啊，里面门路真多.....追答自建房还好，很多东西自己可控，商品房，尤其是精装房就不一样了。

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