房产证上加老公名字需要什么手续多少费用

房产证上加老公名字需要什么手续多少费用

房本上加老公名字的流程：
1. （准备证件）结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻两人到场，不能委托他人办理
2. （缴纳费用）因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过期本大部分地区收是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。
3. （等领新房产证）上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后就可以去房管局大厅领取一份新的房产证
以下是注意事项：
第一种：有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二种：有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
第三种：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，那么要交的费用就要另当别论了。

按揭房加名 　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 　　3、其他步骤和全款房加名一样。 加名字费用 　　1、每平方米2.5元交易费。 　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。 　　3、万分之5的印花税。 　　4、4本合同，每本约5元。 　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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