房产营业税是不是就是房产税？哪位能够说说看？

房产营业税是不是就是房产税？哪位能够说说看？

房产税的税率为12%，应交房产税=租金*12%，商铺出租还要交其他税，如营业税5%、城建税、教育费附加和个税。

自建居住的不交房产税，自建房屋用于经营的，要交房产税。自建自用房屋，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。

不是！营业税是商品房未够5年出售就会增收的的税！税率是成交价的5.5%； 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前只有上海和重庆开始实行。

成都房产税一套房：1%个人所得税1.5%的契税5.55%的营业税成都房产税二套房：1%个人所得税1.5%的契税5.55%的营业税备注：以上是面积少于150平米的房，是差额营业税，有法做平大于150平米是全额营业税，没法做平

2016北京商品房印花税税率是1%，按征税对象的性质可以把税收分为以下几类：流转税、所得税、行为税、资源税、财产税。其中流转税包括增值税、消费税、营业税、关税，财产税包括房产税、契税，其它几类也有各种不同的细分。

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