大队房屋产权归属问题 急！！！！

请问如果家里原来户口是北京农村户口后来转成小城镇户口，那我生来就居住的房子产权是谁的？我有哪些支配的权利？

如果是大队的是不是就只能等拆迁我自己不可以买卖？

转为小城镇户口后我家的住房还是宅基地吗？

如果我想将来自己盖房子，刚盖好大队要拆迁该怎么办？

请解释的通俗些谢谢！！

房子是大队的，我从小就住在现在的房子里．请问我对现在的房子有哪些权利？农村户口转成小城镇户口后对我会有什么好处或坏处？

我要知道产权算谁的就不用来这里提问了!

你好：
你的问题，表述的不是很明确。
首先明确房屋的所有权。房屋的所有权是按照登记簿确认产权的。如果登记在大队名下，则自然就是大队的。如果不是则你就可行使权利。
再说你的户口问题。你现在是城镇户口，原来在农村有宅基地和房屋的话，根据确定土地所有权和使用权的若干规定的规定，如果你的房屋产权没有变化，则该处的宅基地和房屋依旧属于你。如果需要拆迁，则就会给予你安置补偿。
现在的关键是如何明确确定你对该房屋的产权。
希望我的解答能对你有所帮助。如果有不明白的，可以在我的百度Hi里面或者fffjiliang@163.com给我留言，并把事情叙述清楚。可以给你一些我的认识。

如果没有遗嘱的话，法律认定所有继承人平分，一般包括死者的：父亲、母亲、妻子、儿子、女儿（这是第一继承人，只有第一继承人1个都没有才能启动第二继承顺序）。

所以你说的情况，如果死者只有妻子（后妻也是）、儿子，那就二人平分；谁的房子给另外一个人房屋评估价值的50%的现金。

你好 我是专业做房屋产权问题处理的 1.只要你的房子的房产正在你的名字下，不管你的户口迁到什么地方，这套房子都是你的。 2.你有对房子的处理权和使用权，也就是你可以居住或者买卖 3.你转为城镇户口后可以在城镇申请宅基盖房子， 4.你建好了房子，正好赶上拆迁，只要你的建筑是合法的，手续齐全。他们会给你赔偿的

土地是集体的，永远不会变，但房产是你的。 你已经非集体成员，无村民宅基地。如果拆迁，只补偿房产，不补偿土地。 上面的你也敢说你是专业的，汗死我。城镇的国有土地竟然能申请。天拉，我怎么没在你们那地方。

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