二手房过户后能立即付全款吗
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解决时间 2021-03-20 10:01
- 提问者网友：动次大次蹦擦擦
- 2021-03-19 11:36
二手房过户后能立即付全款吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：渡鹤影
- 2021-03-19 13:01
买方全款：签合同时，买方交定金或首付款，过户时一次性交清剩余购房款。
买方贷款：签合同时，买方交定金或首付款，银行出具批贷函，买卖双方即可交税，过户了。过户以后，银行抵押房产证，并给卖方指定账户放款。
全款买房，过户的时候一定要付清全款；贷款买房，过户以后，卖方才能收到全部购房款。
买方贷款：签合同时，买方交定金或首付款，银行出具批贷函，买卖双方即可交税，过户了。过户以后，银行抵押房产证，并给卖方指定账户放款。
全款买房，过户的时候一定要付清全款；贷款买房，过户以后，卖方才能收到全部购房款。
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- 1楼网友：枭雄戏美人
- 2021-03-19 14:13
1、如果你们在房管局过户的时候签订的是单方领证。即7个工作日后你可以自己一个人去签字领证。
就可以全款付给业主。
2、如果你们过户的时候是签订的双方领证，就是需要业主签字你才能领到产权证原件的。所以可以适当的压一部分尾款。
- 2楼网友：神的生死簿
- 2021-03-19 13:58
房产已过户，买方理应缴纳购房全款。
如果房屋未交接完毕，如水电费、物业费等，可扣留一定数额交接押金。
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