娄底龙庭贵筑为什么没有土地使用证，有什么影响？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-16 15:06

提问者网友：niaiwoma
2021-10-16 09:23

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-10-16 10:01

1、农村是没有国有土地使用证的，只有集体土地使用证。 2、国有土地使用证只有在城镇地区、国企地区才会有。 3、集体土地使用证不能分割。

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1楼网友：摆渡翁
2021-10-16 11:13

没有土地使用证的二手房问题供你参考：1、你和卖方共同办理了房产证过户后，不知道几时办理了土地使用证，那时卖方会以各种理由推委，你应当以适当房款做抵押，另外，土地使用证迟迟办不下来，这其中一定有原因你应当清楚； 2、你这房子土地性质是什么？如果是集体土地性质，你再好慎重考虑，（再好不要买）以后过不了户。（除你们俩同村外）

2楼网友：酒醒三更
2021-10-16 10:38

如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响；如果该房没有合法的手续，开发商是违法开发的，没有土地使用证，那么你的房屋就很麻烦。希望能帮助你。

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