合肥北城房价暴跌了

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解决时间 2021-01-07 11:09

提问者网友：
2021-01-07 05:20

合肥北城房价暴跌了

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五星知识达人网友：春色三分
2021-01-07 05:47

有国家的宏观的调控，房价暴跌的可能性不大！
房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！
在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。

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1楼网友：低血压的长颈鹿
2021-01-07 07:00

你是没买吧？现在后悔了吧？16年到现在涨了快3倍了吧~！还在涨！你看看现在北城在建的新盘就知道了，光一个恒大帝景周围不下10个开发商在建商品房吧，每个开发商至少都是建2期北城这边没有小的小区每期基本都是20-30栋左右万科的中央大道和森林公园开盘就是14000-16000的价格以后还会涨

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