婚前房产在婚后约定份额

2007年父母为本人购置一套婚房，房产证上是我和父母三个人的名字。我在2011年结婚。现在也就是婚后，如果将房产约定为本人98％、父母各1％，这样我的份额就增加了98％-33％＝65％。
现在请问，这65％是婚前还是婚后财产？如果离婚，我老婆有权分割这65％份额吗？

这要看你如何得到这65%，如果是你父母赠与给你，并明确只赠与你个人的话，则属于你个人财产，离婚时你老婆分割不了。如果是你父母将65%的产权卖给你，则要看你买这65%产权的钱是什么性质，如果能证明这钱是你个人婚前财产，则用该钱所买65%产权属于你个人财产，离婚时你老婆同样分不了；但如果无法证明是个人财产，或是用夫妻共同财产去买的，则属于夫妻共同财产，离婚时需对所买部分产权进行分割。

1、婚姻法第19条规定可以将婚前财产约定为共有，你们的协议已经做了公证，有效。即使房产证不在你的名下。 《婚姻法》 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 2、你可以起诉离婚，若成功，房产有你一半。

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