问房产代理公司从接盘到销售的整个流程

问房产代理公司从接盘到销售的整个流程

说来话长，简单讲两句，希望对你有所帮助。
1.工作流程要因所代理的项目情况而定，与代理公司与开发商合作方式有直接关系，个人所知道的目前主要合作方式分为：前期市场调研分析、前期顾问、全程顾问、阶段代理销售、全程代理销售。针对某个项目代理公司会根据上述合作方式展开工作。
2.代理公司接楼盘渠道你说的那两种是最常见的，当然里面也会有一些复杂的因素。开发商一般会按销售额（回款情况）向代理公司支付1%-3%的代理费，目前还没听说有一次性支付的。
3.代理公司楼盘的筹备工作与开发商合作方式有关，如果只是单一的销售代理前期的筹备工作要简单的多，主要是：前期市场调研、辅助开发商核定产品数据、售楼处内外包装建议、销售动线包装建议、销售计划、项目部组建、主要负责人员选配、销售人员招聘、人员培训等。如果是顾问，前期筹备工作要复杂的多，要与建筑设计单位、园林设计单位、媒体、广告公司、活动公司等一起为项目入市做前期准备。
4.销售活动主要有：开盘活动、告之活动、促销活动、联谊活动、业主答谢活动等等。

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