我家的房子是2013年盖的还有好几家人的房子比我家先盖一两年还有的先盖几年为什么房产证到现在还不发

我家的房子是2013年盖的还有好几家人的房子比我家先盖一两年还有的先盖几年为什么房产证到现在还不发

这个看你买的是什么房子，另外跟地区也有关系，北京周边基本上都是交房以后一年半到两年办理房本。广西的就快一点，一年就差不多了。
你看一下你手里有没有一个叫“契税发票”的东西，这个贷款买房子一般是你交给开发商，在由开发商统一交给房管局并统一办理房本。这个就会有一个问题 就是开发商有可能会暂时挪用这笔代收的契税，能办房本的时候他没钱交给房管局房本自然办不出来。中小开发商这种现象容易发生。
建议你问一下你房屋所在地的房管局，叫他们查一下你这个小区你所在的楼栋的大产权以及图纸出来有没有，大产权下来你才可以办理你自己的房产证。如果下来了大产权，那你就催开发商吧。

建议你向开发商要一下土地证，看看上面的土地性质是国有还是集体的，开发用途是商住还是工业，如果是国有土地上商住开发，只要开发商所有手续齐全，就没有问题；否则你们自己盖的楼手续不齐全（建筑许可、规划许可、建设用地使用权等证明没有）就无法办理房屋及土地所有权登记（房产证、土地证），将来会有很多麻烦的，你们花的钱可能打水飘。

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