商业贷款评估要怎么做？谁知道怎么办理啊

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解决时间 2021-10-26 14:34

提问者网友：原来太熟悉了会陌生
2021-10-26 02:05

商业贷款评估要怎么做？谁知道怎么办理啊

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-26 02:11

全款买房后再贷款属于商业贷款，住房按揭贷款属于非商业性贷款；二者执行不同利率水平。详细的区别如下：贷款利率：商业房抵贷利率一般在基准利率的基础上上浮20%-30%左右，住房按揭贷款2015年个别银行和地区在基准的基础上还能享受优惠政策；贷款期限：商业贷款期限最长20年，实际操作中银行最长贷10年，5年期比较常见；住房按揭贷款最长可以做30年。还款方式：商业贷款一般为等额本息还款，住房按揭贷款可以选择等额本息或者等额本金。额度发放：住房按揭贷款额度是优于商业贷款。怎么选择就看自己的了。

全部回答

1楼网友：话散在刀尖上
2021-10-26 03:29

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

2楼网友：梦中风几里
2021-10-26 03:24

答：您好！公积金是不能在异地使用的。您可以做商业贷款。

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