卖房子给亲戚己住几年未办过户，当初也没签约过什么书面合同，后来房价涨了我想反悔收回可以嘛？

卖房子给亲戚己住几年未办过户，当初也没签约过什么书面合同，后来房价涨了我想反悔收回可以嘛？

不能这样作吧，不守信用了吗，涨多少钱也是人家的呀，我和你一样的，涨多少钱也得认帐啊！

虽然双方没有签订书面协议，实际上达成口头协议并已经实际履行。看来你购房后没有办理过户手续，否则对方无法反悔。 关键是证据： 第一，你可以找证人与出卖方谈话录音，或者电话录音，录音中要讲明双方达成口头协议的时间、地点、现场见证人，房款数额及交付方式等内容，从而证明存在购房事实。 第二，房款不是一笔小数额，你可以去银行打印付款的凭证，凭证中会显示你的卡号及对疯牛怪的卡号，证明你付款的事实，从而证明购房合同已经履行的事实。关于这一点，也可以找证人加以证实。 第三，还有一个办法，你可以找一个双方都信任的中间人从中调解，三方都在场参与调解的过程的录音作为购房的证据。 综上，在以上证据的基础上，你可以起诉对方，要求办理过户手续。案件审理过程双方中可以在法庭的主持下进行调解，如果无法过户，要求对方补偿，只要双方同意即可。 在此建议大家，购房后一定要依法办理过户手续，免得徒增烦恼。 祝您早日摆脱烦恼！

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