一套房贷款政策都有哪些？有人知道该如何操作啊

一套房贷款政策都有哪些？有人知道该如何操作啊

1、购买首套房贷款优惠政策：90平米以下，最多可以贷到8成，利率下浮20-30%， 90平米以上，最多可以贷到7成，利率下浮20-30%。
2、贷款买一手房需要的手续：借款人及配偶的身份证明，工作或者经营证明，收入证明，首套房证明，购买住房的合同、协议或其它有效文件，购房首付款凭证等银行要求提供的材料。
3、第一套房，即“第一套住宅”，购房者及配偶名下无房产，可视为“首套房”，如未婚，则要达到法定结婚年龄以后才算“首套房”。有些地方政策规定单身男性要年满30周岁，单身女性要年满28周岁，未满规定年龄的单身个人购房，算在家庭购房内，如果父母有房，就不算“首套房”。
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2016浙江省房贷政策： 1.收入稳定半年以上，高于月供及家庭总负债的两倍；信用良好。工商银行最新房贷利率及首套房贷款政策； 2.房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

1、以深圳地区为例： 深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率， 2、可以申请贷款买房，目前对于这种情况按首套房贷款、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 买第一套房贷款首付比例最低为20% 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%; 3、现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对以前的降低了很多。 银行针对按揭购买房子，公积金购买首套房首付2成，公积金买二套房首付3成，商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成。

2016武汉最新房贷政策：政策 一：目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。政策 二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

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