买二手房怎么办贷款,肇庆二手房交易买卖双方有哪些费税？

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解决时间 2021-04-24 02:51

提问者网友：雪舞兮
2021-04-23 08:36

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-04-23 08:51

一般的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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