单位的集资房已入住10多年，单位至今没给我们办房产证？请问这合法吗？如果要求单位给我们办房产证，怎做

我们单位的集资房，当初是4户人与单位共同出资建设的。当时也没有考虑房产证的问题，只是知道房屋的使用权归自己。
现在由于房子不够住，想改动增加一间房，可是没有房产证，不允许改动。2年前我们要求单位给我们办理房产证，单位同意给我们办理。不过要按程序来做，我们一一都做了。直到2010年底，市里要求单位，让我们4户联名写报告，并同意以补差价的方式给我们办理房产。每户按工龄、房屋面积等因素，需补差价3-5W元不等。我们也同意了，以为这下子房产证应该办理下来了。
谁知，今年(2011)3月份市里又传来消息，说这事不好办了。需要把相关材料递交到省里。
真的很郁闷，不知道有没有朋友遇过这样的事情？如果房产证办理不下来，我们这一代也许还能保证，但下一代呢？还允许我们居住吗？我们又应该怎么做呢？

初步感觉，单位在蒙你们呢。你们这种情况一般难在土地规划手续方面，如果单位出面应该很好解决，还省里……笑死我了。

没有遇到和你一样的情况，不过基本上单位的集资房都没有房产证和土地使用证，甚至都是违章建房，这个没法说啊。按规定办让拆迁怎么办啊？

有证，但是国家规定在08年后统一将集资房规划性质为经济实用房，买卖跟经济适用房是一样的，5年内不能交易，买卖须补齐差价等，（说直接点就是只能解决住，不要想到用它来赚钱升值等） 房屋竣工验收后，现将产权登记到单位，然后按集资额办理房产过户手续。

房子应该有使用权的证明吧！有使用权就能住。 房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 房屋使用权如果上市交易房价比所有权房屋便宜很多，虽然没有产权证，但房屋使用权为房管局所有，与房屋使用权的使用人是长期租赁关系，产权单位不能任意解除租赁关系，不能随便收回房屋，即使收回也会对使用权人进行补偿。在遇到房屋拆迁时，房屋使用权在变成产权房后，能获得补偿款，即使不变成产权房，拆迁补偿的补偿款也归房屋使用权人所有。居住房屋使用权每月要交一定数额的租金，但房屋使用权不用交物业管理费、取暖费以及房屋维修费。

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