请教上海房产专业人士一个问题

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-02-03 05:16

提问者网友：精神病院里
2021-02-02 14:06

2005年6月1日之前亲戚卖出了一套房子下家先交完了契税然后相约去浦东交易中心交易凭契税完税证明大家顺利过户突然到了今年2007年下家突然问上家要房产买卖发票，按照现在的政策没有购房发票不能交易，下家去交易中心咨询现在税务部门说需要上家补交税后才肯开发票上家当然不同意付钱交税，房产部门明确"先税后证"，如果当时不交税，产证怎么会办出来呢这个问题怎么解决！！！！上下家分别应该怎么办
多谢大家

现在就怕会税务局要求交营业税什么的已经过了2年了现在才要求上家为了这套房子付任何费用好像都不太现实

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五星知识达人网友：七十二街
2019-06-15 07:51

当初在交易是，就有买房发票了，而且是三联的。上下家各一张，还有一张在交易中心有一张，只有在上下家都交完税，财政局才会开这买房发票。可能当初你们没拿，去交易中心档案室查查。而且，05年办的手续，应该最晚在05年8月可以拿到产证。当时没拿到的话，交易中心早就通知你们了，如果拿到产证的话，现在要购房发票，那就去交易中心档案室找吧。

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1楼网友：傲气稳了全场
2019-06-13 06:38

在车站附近的位置还是非常好的，如果打算要卖的话，可以通过二手房交易市场来卖，这样相对来说比较安全省事的做法。你也可以通过熟悉的朋友介绍，或者更干脆的在门口贴上一张出售通知。如果不是急着用钱，我个人倒是不建议你卖掉，虽然现在市场的有些波动，但也只是暂时的，而且门市又是在车站附近，地理位置非常好。我不知道你是在哪个县城，但如果一年租金可以收到一万的话，应该算还不错的，且房屋属于不动产业，升值空间是非常大的。

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