贷款买房保险费交和不交有什么区别？哪位了解详细情况啊

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解决时间 2021-10-26 07:26

提问者网友：城市野鹿
2021-10-25 17:59

最佳答案

五星知识达人网友：醉吻情书
2021-10-25 19:16

一般情况下，银行都要求还款人提前预约。正式办理手续时，要求贷款人签署补充协议，以更改借款额及年限等，主合同不再重新变更。特别提醒
一：别忘退保在提前还清全部贷款后，购房者要记住到保险公司等部门退保。专家提醒，在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

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1楼网友：夜余生
2021-10-25 21:57

贷款买房保险费是要交的。购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的，购房人贷款购的房屋，在贷款没还清之前，其房子的债权人是银行而非购房者。在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁)，其损失可由保险公司来承担，降低银行的贷款风险，其性质类似于财产保险，必须交。希望我的回答能帮到您！

2楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-25 20:53

是的，一定要买，按揭贷款或公积金贷款的房产，要收取购房者的房屋保险费，这是按揭贷款的程序之一。公积金贷款就一定要交保险费,商业贷款要看会你选择哪个银行,可能个别银行要求有保险费,但我没遇到过要交的,如果是他们能拿出相应的文件说要交就没办法,要是没有可以不交或者换贷款银行。

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