急求!!!安徽马鞍山购买2手房要交哪些费用,请帮忙算出来

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解决时间 2021-02-07 11:19

提问者网友：愿为果
2021-02-06 20:17

买的82年的2手住房,总价13.5万,面积51.68平米,现在中介叫我交5500元的所有费用,中介说有房产大厦的发票,我感觉被宰了,请专家帮忙列出所有费用的价格,帮忙算下我到底应该交多少钱.
安徽马鞍山购买2手房要交哪些费用,请帮忙算出来

我朋友也帮我算了一下大概4000元左右,可是中介要我交5500,我朋友说是不是还有房屋维修基金,如果有的话,那5500就对了吗?应该是我交吗?

最佳答案

五星知识达人网友：像个废品
2021-02-06 21:08

契税2% 2700
房地产转让手续费3元/m2 155 买卖方都有
配图费 10
维修基金补足1% 剩多少补多少最多就是1350
住宅所有权登记费 80
中介费1% 1350

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1楼网友：第幾種人
2021-02-07 00:22

看你的房子是普通住房，收费标准为： 1.契税为房价的1.5% 2.印花税房价的万分之5 3.手续费房屋的建筑面积*2.5元配图费 25元 4.押登记费最高200元（若贷款） 5.中介费房价的1%

2楼网友：廢物販賣機
2021-02-06 23:37

住满5年后才是： 1.契税为房价的1.5% 2.印花税房价的万分之5 3.手续费房屋的建筑面积*2.5元配图费 25元 4.押登记费最高200元（若贷款） 5.中介费房价的1%

3楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-02-06 23:21

你好！我也是做地产的，你的总价是13。5万是吧。那契税是成交价2025元印花税是合同价大概在135左右，交易费200左右查档费50 合同费50元，还有一些我就不算了，还有物业评诂费800 合同公证费400 我跟你算了个最多的也就是3810元，但也有地方政策不同也是不同的，但我说的都是最高的手续费的，好吧，我的回答你还满意吗~~

4楼网友：动情书生
2021-02-06 22:01

楼上这位大哥说的很对，我也是做地产的，不过他少加了一个中介费，不知道您和中介协商是给多少？房屋维修基金可以你交，也可以房东交，一般都是买房子送房屋维修基金，但最主要是看你是怎么协商。对吧？这个还是有余地的！支持你和房东中介三房再协商

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