房产税与出租税是否一样？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-01 05:32

提问者网友：不要迷恋哥
2021-02-28 06:05

房产税与出租税是否一样？

最佳答案

五星知识达人网友：一袍清酒付
2021-02-28 07:09

税法上没有出租税这样的说法，出租房产涉及到的税种有房产税、营业税、城建税、教育费附加、城镇土地使用税、印花税。房产税只是其中之一而已。

财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税[2008]24号文规定：对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

全部回答

1楼网友：千杯敬自由
2021-02-28 08:31

不一样。房产税是这样计算的。 1、房产原值*（70%~90%）*1.2%=房产税 2、房产租金收入*12%=房产税（房产原值一次减除10%至30%后的余值，各地规定的不一样，如安徽省规定的是减除30%，就有房产原值*70%*1.2%=房产税)

2楼网友：怀裏藏嬌
2021-02-28 08:14

绝对不一样税种不一样房产税是房产价格出租税是出租总额

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息