请问存量房计税价格的标准是什么

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-07 00:34

提问者网友：書生途
2021-10-06 05:15

请问存量房计税价格的标准是什么

最佳答案

五星知识达人网友：七十二街
2021-10-06 05:22

存量房价格评估是指对纳税人的存量房交易价格的真实性和合理性进行评估。基本做法是将房地产评估技术和计算机技术相结合，在全面开展房地产市场价格调查的基础上，收集近期存量房交易实例和商品房网上合同备案信息，生成存量房交易标准价格，建立房地产交易可比实例数据库。对纳税人申报的存量房交易价格与数据库中同区域、同类型可比实例进行比对，对申报价格明显偏低且无正当理由的，按照评估的房产价格为计税依据，依法计算应纳税费。

全部回答

1楼网友：街头电车
2021-10-06 07:24

存量房是什么意思？存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售房产。如要存量房买卖，买卖双方当事人签订存量房买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，缴纳存量房房产税。

2楼网友：孤老序
2021-10-06 06:03

存量房交易计税参考价格100--200元，1、营改增不涉及不动产销售及房产租赁，所以营改增没有对存量房计税做规定2、存量房在计算营业税、房产税、转让时的个人所得税，一般按历史成本额及交易额计算相关税款。希望我的回答对你有帮助。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息