有住房公积金贷款买房与无住房公积金贷款买房的差别是什么？

有住房公积金贷款买房与无住房公积金贷款买房的差别是什么？

商贷和公积金贷款的区别：
（1）利率不同，公积金贷款利率稍低；
（2）贷款条件不同：公积金贷款有比商贷更严格的条件，主要是要求你必须正常连续交纳公积金；
（3）贷款主体不一样：公积金贷款是公积金管理中心发放的贷款， 商贷是银行发放的贷款。

在购买房屋时，缴纳过住房公积金并且符合住房公积金贷款要求的，可以享受较低额度的贷款利率，节省还款利息，降低借款人的还款压力

没有区别 1、具有有效的身份证明; 2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 ??20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 希望我的回答能帮到您

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