知道的说说二手房如何转按揭

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解决时间 2021-10-16 22:06

提问者网友：了了无期
2021-10-16 00:27

知道的说说二手房如何转按揭

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-10-16 01:05

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准)；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审)；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

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1楼网友：長槍戰八方
2021-10-16 02:54

可以的二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。

2楼网友：未来江山和你
2021-10-16 02:01

二手房不存在转按揭的说法，要么一次性付清，要么按揭贷款，二手房可以按揭贷款；如果卖主之前是按揭贷款，其他必须支付清余款才能过户给你，你再办理按揭贷款，不可能将之前的按揭转给你。
希望我的回答能帮到你。

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