我来问问房贷大额还款后的利息是怎么算的

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解决时间 2021-10-03 07:56

提问者网友：疯孩纸
2021-10-02 20:16

我来问问房贷大额还款后的利息是怎么算的

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-02 20:34

房贷还款利息从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。如果您想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

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1楼网友：鸽屿
2021-10-02 21:10

一、等额本息还款：
贷款总额100000元
还款总额141406.96元
支付利息41406.96元
贷款月数180月
月均还款785.59元二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数－1
价格来源于网络，仅供参考。

2楼网友：等灯
2021-10-02 20:43

1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。

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