购买商品房首付已付，贷款能不能委托别人办理

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-06 13:36

提问者网友：难遇难求
2021-03-05 21:57

最佳答案

五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-03-05 22:19

分两种，看你买的是现房还是期房。如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房。

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1楼网友：傲气稳了全场
2021-03-05 22:33

这个答案应该是对的

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