物业收取管理费后，不使用电梯的也要交维修费，请问合法么？

我是河北迁安的，我们小区入住快2年了，没有地下停车场，我家是二楼，一直没用过电梯。电梯使用以前是按次刷卡收费的，用了一年后物业以维修检测需业主承担为由，上调电梯使用费，从2011年起又规定，使用电梯采取每户每天一元钱（刷卡，不限次）方式，每户三个月交90元，不使用电梯及未入住的业主每三个月交50元管理维修费用，不交的话物业公司不给交电费，请问这合法么？最好帮我找到法律依据。

没有什么法律依据 也就很难说合不合法
这个主要是看物业公司在设定电梯费的时候是否考虑到业主的合理利益没有 但往往这类事情 国家以及相关单位也没有明确的指出电梯费怎么来收取 合理 合适
对首层住户收取电梯费关系到公平与效率的问题，小区业主具有社区持份权，所以业主在享受权利的同时，还应该履行维持整个社区物业正常运转并交纳相关费用的义务。我认为，此项具体收费标准应由业委会与物管公司协商解决。

你好！ 不合法。没受用凭什么交钱？跟他要收费的依据。 如有疑问，请追问。

我们小区是3楼一下不用交，法律依据你还是打法律热线把

合法.除非你这一层不开门(不设电梯厅门), 或者你不接受刷卡.原则上电梯的所有者为小区居民, 承担费用也是所有所有者的共同责任. 但在具体费用上可以由业主委员会要求午夜公司进行公示,或由小区业主委员会参与或负责电梯保养单位的招标以确保性价比的最优.

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