问问房屋保险一定要购买的吗？谁能说说看？

问问房屋保险一定要购买的吗？谁能说说看？

在美国，一般的区域，一栋三十万到五十万的房子，它的房屋保险费每年通常在$600到$900之间，在美国由於地震灾害比较多，地震险是单独加保的。在其它州可能也有一些天然灾害，例如龙卷风或是水灾。你想要你的房子得到保障，就要购买房屋保险。很多人在国内买房都不买保险，没有购买保险这个概念。其实买不买保险是你自己的选择，但是如果要贷款，银行一定要你买保险才肯贷款给你。价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险，房贷保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。

1确定购房目的2锁定购买区域美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。美亚置业集团国际地产投资经理Austen介绍，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。3选择房产经纪人4拿到贷款预批信5签署购房合同6房屋检查房屋的维修成本是持有美国房产的重要开支之一。如果购买二手房，在签订购房合同之后，一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查，并且出具房屋检测报告。7产权过户调查8申请贷款9购买房屋保险10产权过户

是的，一定要买，按揭贷款或公积金贷款的房产，要收取购房者的房屋保险费，这是按揭贷款的程序之一。公积金贷款就一定要交保险费,商业贷款要看会你选择哪个银行,可能个别银行要求有保险费,但我没遇到过要交的,如果是他们能拿出相应的文件说要交就没办法,要是没有可以不交或者换贷款银行。

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