没有房产证算违章建筑吗

没有房产证算违章建筑吗

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不算

如果是因为超规划而办不下房产证,那就算是违章建筑,如果是一切手续都齐全,而因土地在抵押状态办不出房产证,那就不算,具体看该套房的性质而定.

房屋没有房产证并不能认定房屋就是违章建筑，可能存在历史遗留问题。目前国家还没有具体法律法规界定

违章建筑主要是五证要齐全（一）国有土地使用证；
（二）建设用地规划许可证；
（三）建设工程规划许可证；
（四）建设工程施工许可证；
（五）商品房销售（预售）许可证。
如果这五证全，房产证早晚会办下来的

不能以是否有房产证来确定是否违建。房产证没有办出来的原因有很多，手续违法只是其中一种。
如果是开发商开发的，竣工交付后那必须有房产证，否则肯定有问题。
如果是房改房，那需要看具体情况了，你可以问问周边房产业主或者问问房产所在单位，相关情况。
如果是农村的房子，现在一般都有房产证了，如果没有，还是建议咨询村委或者其他房产主管部门。

可以算是。但目前中国好多房子都是这样的。追问有买卖交易的算违章吗追答这个可没法说，有的房地产公司证件不全但也可以预售。人家背景深，没办法。你也可以选择不买。或买房时要看他所有的证件。

根据《土地管理法》、《城乡规划法》的规定，违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证（又称准建证），或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建以及改建的建筑物，具体来说主要包括：
　　（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
　　（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑。
　　（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
　　（4）擅自将临时建筑建设成永久性建筑。
而房产证，（当时只有土地使用权证，没有产权证之要求）不好确定是否是违章建筑。但是有相关文件规定历史遗留建筑问题，在没有影响规划的情况下，可以办理具结，或者补办相关手续。

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