没有房产证算违章建筑吗
答案:7 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-01-24 08:48
- 提问者网友:人傍凄凉立暮秋
- 2021-01-24 01:24
没有房产证算违章建筑吗
最佳答案
暂无最佳答案
全部回答
- 1楼网友:封刀令
- 2021-01-24 07:33
不算
- 2楼网友:不甚了了
- 2021-01-24 06:20
如果是因为超规划而办不下房产证,那就算是违章建筑,如果是一切手续都齐全,而因土地在抵押状态办不出房产证,那就不算,具体看该套房的性质而定.
- 3楼网友:春色三分
- 2021-01-24 05:22
房屋没有房产证并不能认定房屋就是违章建筑,可能存在历史遗留问题。目前国家还没有具体法律法规界定
- 4楼网友:雾月
- 2021-01-24 03:54
违章建筑主要是五证要齐全(一)国有土地使用证;
(二)建设用地规划许可证;
(三)建设工程规划许可证;
(四)建设工程施工许可证;
(五)商品房销售(预售)许可证。
如果这五证全,房产证早晚会办下来的
(二)建设用地规划许可证;
(三)建设工程规划许可证;
(四)建设工程施工许可证;
(五)商品房销售(预售)许可证。
如果这五证全,房产证早晚会办下来的
- 5楼网友:思契十里
- 2021-01-24 03:04
不能以是否有房产证来确定是否违建。房产证没有办出来的原因有很多,手续违法只是其中一种。
如果是开发商开发的,竣工交付后那必须有房产证,否则肯定有问题。
如果是房改房,那需要看具体情况了,你可以问问周边房产业主或者问问房产所在单位,相关情况。
如果是农村的房子,现在一般都有房产证了,如果没有,还是建议咨询村委或者其他房产主管部门。
如果是开发商开发的,竣工交付后那必须有房产证,否则肯定有问题。
如果是房改房,那需要看具体情况了,你可以问问周边房产业主或者问问房产所在单位,相关情况。
如果是农村的房子,现在一般都有房产证了,如果没有,还是建议咨询村委或者其他房产主管部门。
- 6楼网友:像个废品
- 2021-01-24 02:02
可以算是。但目前中国好多房子都是这样的。追问有买卖交易的算违章吗追答这个可没法说,有的房地产公司证件不全但也可以预售。人家背景深,没办法。你也可以选择不买。或买房时要看他所有的证件。
- 7楼网友:舊物识亽
- 2021-01-24 01:56
根据《土地管理法》、《城乡规划法》的规定,违章建筑,是指未取得建设工程规划许可证(又称准建证),或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建以及改建的建筑物,具体来说主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑。
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。
(4)擅自将临时建筑建设成永久性建筑。
而房产证,(当时只有土地使用权证,没有产权证之要求)不好确定是否是违章建筑。但是有相关文件规定历史遗留建筑问题,在没有影响规划的情况下,可以办理具结,或者补办相关手续。
(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑。
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。
(4)擅自将临时建筑建设成永久性建筑。
而房产证,(当时只有土地使用权证,没有产权证之要求)不好确定是否是违章建筑。但是有相关文件规定历史遗留建筑问题,在没有影响规划的情况下,可以办理具结,或者补办相关手续。
我要举报
如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
点此我要举报以上问答信息
大家都在看
推荐资讯