每月等额本息还款计算本金的办法是什么？谁能给点建议？

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解决时间 2021-11-06 17:24

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-11-05 21:36

最佳答案

五星知识达人网友：白昼之月
2021-11-05 22:58

房贷还款方式的计算公式分为两种：
1.等额本息还款方式：等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
2.等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

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1楼网友：傲气稳了全场
2021-11-06 00:53

银行贷款利率有两套计算办法，一是等额本金，一是等额本息。计算的都是月还贷额。其公式是：等额本金：每月还款额＝贷款本金/贷款月数＋（本金－已归还本金的累计额）×月利率等额本息：每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数/（1＋月利率）还款月数比如20万贷款，10年还请，月供就不能是1000元。银行五年期以上个人住房贷款基准利率为7.11%，下限利率为6.084%。希望可以帮助你

2楼网友：西风乍起
2021-11-05 23:41

按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。等额本息还款法每月的还款额相同；是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］，（其中＾符号表示乘方）；

3楼网友：轻雾山林
2021-11-05 23:07

等额本息计算公式：每月还款数=贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷（1＋月利率）＾还款月数-1〕等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率（其中＾符号表示乘方）

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