售写字楼与售住宅楼的区别是什么？均价是？

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-22 09:08

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-21 20:46

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-21 22:23

宝龙城市广场地址在上海市金海路2399号址，有2栋可售写字楼总高9层，1层为轻餐饮商铺，层高为4.5米，2-9层为写字楼，层高3.6米，房价是46000元一平米，房子隔音效果很好

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-10-22 00:58

将写字楼划分为三个等级，从高到低依次为超甲级写字楼、甲级写字楼和乙级写字楼，具体包括地理位置、业权状态、客户品质、硬件要求和服务要求五大要素。如超甲级写字楼就必须满足交通便利、配套完善、单一业权、只租不售、知名企业比例不少于50%等多项明细，建筑面积、设计标准也均有要求。希望能帮到你

2楼网友：十鸦
2021-10-21 23:21

写字楼与住宅的区别：一、通俗的讲就是，写字楼属于商业地产，住宅属于非商业地产，两者的土地产权上有着本质的区别，二、产权年限，写字楼一般在40或50年，住宅是70年三、出房率的不同，写字楼一般在50-60%之间，住宅在70-90%之间四、物业费，电费，采暖费，水费一般写字楼是按商业收费，五、二手房过户费用的不同

3楼网友：鸠书
2021-10-21 23:14

1、秦皇岛隆鑫花漾城在售，参考均价：4200元/㎡；2、秦皇岛兴茂盛世华都在售，参考均价：4200元/㎡；3、秦皇岛戴斯国际酒店社区(B区)在售，参考均价：4200元/㎡；4、秦皇岛戴斯国际酒店社区(B区)写字楼在售，参考均价：4200元/㎡。价格来源于网络，仅供参考

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