急急急~一手房还有4个月交房，办过按揭合同了，还能当一手房更名过户么？谢谢！

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-10 14:49

提问者网友：凉末
2021-02-10 04:54

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-02-10 05:01

流程：签订三方买卖合同；预约评估；银行签借款合同；银行审批；通知过户；领新证办抵押；领他项权证；房款。
按揭资料：卖方：产权人身份证，户口本，结婚证明，房产证
买房：身份证，户口本，结婚证明，收入证明

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1楼网友：我住北渡口
2021-02-10 07:17

没有出房产证是不能买卖的，这样的话内部转名都不行的，因为你和开发商已经签了网签合同了，不能转名的。如果你想卖，首先要先办理产权证，因为只有产权证才能证明房子是你的，可以进行转让；其次，你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上，然后把银行对你的房屋的抵押撤销，这样这个房子的所有权利才完全属于你，你才有权利进行转籍过户。

2楼网友：七十二街
2021-02-10 06:35

流程：签订三方买卖合同；预约评估；银行签借款合同；银行审批；通知过户；领新证办抵押；领他项权证；房款。按揭资料：卖方：产权人身份证，户口本，结婚证明，房产证买房：身份证，户口本，结婚证明，收入证明

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