商城即将拆迁，但是房屋是租凭的，请问是否应该得到补偿捏？拆迁补偿的直接对象?

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解决时间 2021-10-06 00:43

提问者网友：孤山下
2021-10-05 16:25

最佳答案

五星知识达人网友：轻雾山林
2021-10-05 16:54

抵押是不转移占有的方式,将自己的财产权利交抵押权人,严格说按揭后该房屋出租,应该得到抵押权人的同意,但是按照目前实际操作的,你则不需要这样办即可.

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1楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-05 20:40

因为您已经购买了单位的房子，所以您应该得到的拆迁补偿应该有如下补偿：一、实行货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（还可以实行以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换）二、搬家补助费三、设备迁移费四、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之月起增加临时安置补助费这些具体补偿在拆迁公告贴出来后都有具体的补偿标准可查。您可以依据这些做个补偿考量。

2楼网友：慢性怪人
2021-10-05 19:52

只要有土地证和建房许可证，自建房屋的拆迁应该得到全额补偿。但具体补偿标准，只能根据当地的实际，由土地的类别等级以及房屋的结构折旧情况决定。

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